Borek (gmina Rzezawa, powiat bocheński) - na sprzedaż komfortowy dom w stanie surowym otwartym o powierzchni 185,97 m2 (pow. użytkowa 168,77 m2), położony na 8,6-arowej działce (nr 1785/4). Jednostanowiskowy garaż znajduje się w bryle budynku.

Uwaga: istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego (cena i zakres prac do ustalenia z Deweloperem).

Atutem nieruchomości jest lokalizacja. Do większych miast dotrzemy w zaledwie 10 minut samochodem (Bochnia oddalona jest o 8 km, natomiast Brzesko o 8,5 km). Ponadto dojazd do Krakowa przez autostradę A4 zajmie nam tylko 35 minut. To idealne położenie dla osób, które pragną uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą przy tym rezygnować z wygody i komfortu w życiu codziennym.

Budynek zrealizowany wg. projektu pracowni Archon: Dom w balsamowcach 2, gdzie na parterze znajdziemy wiatrołap z praktyczną garderobą, wygodny hol, łazienkę, kuchnię, przestronny salon z jadalnią, pokój oraz pomieszczenie gospodarcze. Ponadto do dyspozycji jest jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia.

Piętro zajmują natomiast 4 duże pokoje, łazienka, funkcjonalna pralnia oraz hol.

Metraż pomieszczeń (powierzchnia podłóg):

PARTER (91,37 m2):

Wiatrołap - 3,53 m2

Garderoba - 3,42 m2

Hol - 2,55 m2

Łazienka - 3,73 m2

Salon + Jadalnia - 28,41 m2

Kuchnia - 10,67 m2

Pokój - 9,53 m2

Pom. gospodarcze - 3,68 m2

Kotłownia - 6,57 m2

Garaż - 19,28 m2

PIĘTRO (94,60 m2):

Schody - 4,24 m2

Hol - 6,99 m2

Pralnia - 6,25 m2

Łazienka - 7,95 m2

Pokój - 14,76 m2

Pokój - 14,86 m2

Pokój - 15,58 m2

Pokój - 23,97 m2

Standard domu:

- dom wybudowany metodą tradycyjną z użyciem pustaków ceramicznych Leier Thermopor o grubości 25 cm, charakteryzujących się bardzo dobrą izolacją termiczną;

- dach wyłożony dachówką płaską w kolorze grafitowym. Dachówka ta cechuje się wysoką odpornością zarówno na czynniki atmosferyczne, jak i mechaniczne;

- okna dachowe trójszybowe, odporne na działanie wilgoci;

- ściany działowe zostaną wybudowane w cenie zakupu domu;

- podjazd pod garaż utwardzony, wysypany kruszywem.

Media:

- Prąd - skrzynka na działce;

- Woda - miejska z wodociągu;

- Kanalizacja - w drodze;

- Gaz - w drodze;

- Światłowód - doprowadzony do domu.

Lokalizacja:

Okolica spokojna i urokliwa, otoczona zielenią. Znajdziesz tutaj wymarzone miejsce do wypoczynku oraz aktywnego spędzania czasu. Lokalizacja sprzyja zarówno wycieczkom rowerowym, jak i spacerom.

Wjazd na działkę z drogi gminnej, która w najbliższym czasie zostanie utwardzona kruszywem.

Miejsce dobrze skomunikowane, dojazd do autostrady A4 oddalony zaledwie o 8,5 km - co daje około 10 minut jazdy samochodem. Najbliższy przystanek PKP w miejscowości Jasień - 5,2 km lub Rzezawa - 5,4 km.

Dojazd do:

- Bochni - 10 min

- Brzeska - 10 min

- Tarnowa - 25 min

- Krakowa - 35 min

W pobliżu znajduje się wszystko, czego potrzebujesz:

- Sklep spożywczy - 600 m

- Przystanek busów do Bochni - 600 m

- Szkoła podstawowa / przedszkole - 500 m

- Piekarnia - 650 m

- Paczkomat - 600 m

- Salon kosmetyczny - 1,0 km

- Centrum Aktywnego Wypoczynku - 2,3 km

- Myjnia samochodowa - 3,3 km

- Ośrodek zdrowia - 3,8 km

- Centrum rehabilitacji - 3,8 km

- Apteka - 4,0 km

- Kwiaciarnia - 4,4 km

Księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel.

Cena: 459 000 PLN

Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie.

Nr telefonu:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości