Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Borek
Lokal użytkowy 279,56 m² - wynajem

Lokal handlowy Borek

Borek, małopolskie

56,88 zł/m²
279,56 m²
15 900 zł

Zdjęcie

Pawel

Skontaktuj się

Lokal handlowy Borek

Borek, małopolskie

zaktualizowane:
21 marca 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

56,88 zł/m²

279,56 m²

15 900 zł

Lokal handlowy Borek

Zaktualizowane: 21 marca 2026

56,88 zł/m² 279,56 m² 15 900 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 15 900 zł (56,88 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 279,56 m²; stan: nowy wykończony
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2026
Opłaty uzupełniające: kaucja: 30 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (18 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 21.03.2026

Lokalizacja

Adres: Borek, Rzezawa, bocheński, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna
cicho

Opis nieruchomości

Do wynajęcia nowoczesny lokal handlowo-usługowy w trakcie realizacji, położony w miejscowości Borek, gmina Rzezawa, w sprawdzonej lokalizacji handlowej.

Lokal będzie dostępny od 1 stycznia 2027 r.

Obiekt powstaje w miejscu o ugruntowanym potencjale zakupowym. Obecnie w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonuje sklep należący do właściciela nieruchomości, który docelowo zostanie przeniesiony do nowego obiektu. Oznacza to, że nowy lokal będzie funkcjonował jako główny punkt handlowy w tej lokalizacji, bez równoległej konkurencji ze strony dotychczasowego sklepu właściciela.

Projekt przewiduje łączną powierzchnię parteru 279,56 m², w tym salę sprzedaży o powierzchni 199,06 m². Układ obejmuje także pełne zaplecze niezbędne do prowadzenia działalności handlowej: biuro, magazyn, magazyn podręczny, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie mycia koszyków, WC oraz kotłownię.

Na projekcie zagospodarowania terenu przewidziano 16 miejsc postojowych, w tym 2 miejsca dla osób z niepełnosprawnością, a docelowe zagospodarowanie terenu daje możliwość dalszego zwiększenia liczby miejsc parkingowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

nowy obiekt handlowy w budowie,

sprawdzona lokalizacja handlowa,

duża i funkcjonalna sala sprzedaży,

pełne zaplecze magazynowo-socjalne,

duży parking dla klientów,

wygodny dojazd i dobra dostępność,

możliwość dostosowania wybranych rozwiązań do potrzeb najemcy na etapie realizacji,

brak równoległej konkurencji ze strony obecnego sklepu właściciela po przeniesieniu działalności do nowego obiektu.

Lokal bardzo dobrze nadaje się pod:

sklep spożywczy,

inną działalność handlową wymagającą wygodnego parkingu i czytelnego układu sali sprzedaży.

Czynsz najmu: 15 900 zł netto / miesiąc + podatek od nieruchomości + media.
Termin dostępności: od 1 stycznia 2027 r.
Szczegółowe warunki najmu oraz standard wykończenia do ustalenia na etapie realizacji inwestycji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Agent

Pawel

793 456...

793 456 475

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Pawel

793 456...

793 456 475

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Pawel

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Pawel

793 456...

793 456 475

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie