Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
małopolskie
Borek
Lokal użytkowy 258 m² - wynajem

Lokal handlowy Borek

Borek, małopolskie

61,63 zł/m²
258 m²
15 900 zł

Zdjęcie

Małgorzata Lompe...

Skontaktuj się

Lokal handlowy Borek

Borek, małopolskie

zaktualizowane:
9 października 2026

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

61,63 zł/m²

258 m²

15 900 zł

Lokal handlowy Borek

Zaktualizowane: 9 października 2026

61,63 zł/m² 258 m² 15 900 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 15 900 zł (61,63 zł/m²)
Dostępny: czerwiec 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 258 m²; stan: deweloperski
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2027
Opłaty uzupełniające: kaucja: 30 000 zł

Media: opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: LOMPERT Premium Real Estate, zaktualizowane: 09.10.2026
numer ogłoszenia: 372536

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Borek, Rzezawa, bocheński, małopolskie

Opis nieruchomości

NOWY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA - OK. 258 m² | BOREK | PARKING

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowy lokal handlowo-usługowy ma wynajem o powierzchni ok. 258 m², zlokalizowany na parterze powstającego budynku w centrum Borku, gmina Rzezawa, powiat bocheński, od 30 czerwca 2027 r.

Nieruchomość położona jest przy głównej drodze, naprzeciwko szkoły oraz w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej, co zapewnia dobrą widoczność obiektu, łatwy dostęp oraz naturalny ruch lokalnych klientów.

Budynek jest obecnie w trakcie realizacji. Planowane oddanie lokalu do użytkowania: najpóźniej do końca II kwartału 2027 r.

Rozkład pomieszczeń:

Lokal został zaprojektowany przede wszystkim z myślą o działalności handlowej, w szczególności sklepie spożywczym.
Łączna powierzchnia według projektu wynosi około 258 m², w tym:
- 199,06 m² sali sprzedaży - duża, regularna przestrzeń umożliwiająca swobodną aranżację regałów, ekspozycji oraz stanowisk kasowych,
- 58,51 m² zaplecza - obejmującego m.in. dwa magazyny, biuro, pomieszczenie socjalne, sanitariaty, pomieszczenia pomocnicze oraz komunikację.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

lokal na parterze, z wejściem bezpośrednio z poziomu terenu,
nowy, nowoczesny budynek,
duże przeszklenia w strefie wejściowej,
osobne wejście magazynowe i strefa obsługi dostaw,
16-20 miejsc parkingowych
dwa zjazdy na działkę z dróg bocznych, ułatwiające obsługę klientów i dostaw,
projektowana wentylacja mechaniczna,
klimatyzacja sali sprzedaży i biura,
pełne zaplecze socjalne i sanitarne dla pracowników,
toaleta dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,
możliwość zawarcia długoterminowej umowy najmu.
Możliwość dostosowania lokalu

Ze względu na trwający etap realizacji inwestycji istnieje możliwość uzgodnienia z przyszłym najemcą części rozwiązań technicznych, funkcjonalnych oraz standardu wykończenia lokalu.

Pozwala to dostosować obiekt do wymagań konkretnej sieci handlowej lub prowadzonej działalności jeszcze przed zakończeniem inwestycji.

Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako:

sklep spożywczy,
drogeria,
apteka,
sklep specjalistyczny,
placówka sieci handlowej,
działalność medyczna lub usługowa,
inna działalność wymagająca dużej powierzchni sprzedażowej oraz zaplecza magazynowego.

Warunki najmu
Czynsz: 15 900 zł netto miesięcznie
Dodatkowo: podatek od nieruchomości, media

Preferowany jest stabilny najemca zainteresowany długoterminową współpracą.

Planowane przekazanie lokalu: najpóźniej do 30 czerwca 2027 r.

Załączone wizualizacje przedstawiają planowany wygląd inwestycji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji technicznej, rzutu lokalu oraz umówienia spotkania na miejscu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Agent

Małgorzata Lompert

730 008...

730 008 256

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Lompert

730 008...

730 008 256

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Lompert

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Lompert

730 008...

730 008 256

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości